Эксперты предупредили о подводных камнях при аренде жилья. Положения о защите прав потребителей не действуют при заключении договора с физлицом.

Агентства недвижимости не имеют права оказывать дополнительные платные услуги без согласия потребителя, который может отказаться от их оплаты или потребовать возврата средств. Также потребитель может расторгнуть и договор аренды жилья в одностороннем порядке при условии оплаты фактически понесенных исполнителем расходов. Подробнее о правах россиян при аренде жилья через риелторов Роспотребнадзор рассказал на своем сайте.

Согласно Закону «О защите прав потребителей», агентства недвижимости, оказывающие риелторские услуги, обязаны предоставлять информацию о фирменном наименовании и местонахождении юрлица. Если исполнитель — индивидуальный предприниматель, он также должен донести информацию о госрегистрации и наименовании зарегистрировавшего его органа.

«При заключении договоров с агентствами недвижимости обращайте внимание на предмет заключаемого договора и размер вознаграждения за оказанные услуги, — предупреждает Роспотребнадзор. — Условия и порядок оказания услуги зависят от типа договора. Если в договоре не указано, к какому виду он относится, обратите внимание на обязанности исполнителя».

В надзорном ведомстве напоминают, что стоимость риелторской услуги по поиску недвижимости включает сопутствующие услуги, в том числе подготовку документов, консультации. Исполнители могут не указывать их в договоре, но если таковые прописаны, риелтор обязан сообщить их цену. Поэтому заказчику следует внимательно ознакомиться с обязанностями исполнителя в договоре, советуют в Роспотребнадзоре.

При этом исполнители не имеют права оказывать дополнительные платные услуги без согласия потребителя, «который вправе отказаться от их оплаты или потребовать возврат средств».

Источник: pnp.ru
Изображение: freepik.com